Plainfaing

Plainfaing est une commune rurale qui compte 1 592 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 800 hommes (50 %) et 792 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,2 % entre 1968 (2 803 habitants) et 2022 (1 592 habitants). Les 809 ménages de Plainfaing comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (13 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Plainfaing affichent un revenu médian de 22 040 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plainfaing dispose de 1 237 logements au total, dont 809 résidences principales (65,4 %). Le parc est composé de 66,6 % de maisons et 32,3 % d'appartements.

Les habitants de Plainfaing sont majoritairement propriétaires (66,8 %) face à 29,6 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,9 %).

En matière de santé, Plainfaing affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plainfaing dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plainfaing affiche un prix médian de 1 150 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 147 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 393 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 686 €/m² (46 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (68,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 040 €/an par UC à Plainfaing, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Plainfaing. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.