Sollacaro

Sollacaro est une commune rurale qui compte 383 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 186 hommes (49 %) et 197 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,5 % entre 1968 (448 habitants) et 2022 (383 habitants). Les 208 ménages de Sollacaro comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Sollacaro affichent un revenu médian de 27 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sollacaro dispose de 471 logements au total, dont 208 résidences principales (44,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,8 %) avec quelques appartements (12,1 %).

Les habitants de Sollacaro sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 22,6 % de locataires. Avec seulement 1,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,9 %).

En matière de commerces, Sollacaro dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sollacaro affiche un prix médian de 2 556 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 931 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 801 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 300 €/an par UC à Sollacaro, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Sollacaro. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Sollacaro a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.