Sevran

Sevran est une commune urbaine dense qui compte 51 640 habitants en 2022, soit une densité de 7 240 habitants au km². La population se répartit entre 25 622 hommes (50 %) et 26 018 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +155,0 % entre 1968 (20 253 habitants) et 2022 (51 640 habitants). Les 17 662 ménages de Sevran comptent en moyenne 2,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +642 habitants (919 naissances et 277 décès par an).

Les ménages de Sevran affichent un revenu médian de 19 450 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 184 €. Le taux de pauvreté de 32,7 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 898 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Sevran dispose de 18 596 logements au total, dont 17 633 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé de 33,7 % de maisons et 63,1 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Sevran avec 54,8 % de locataires contre 44,0 % de propriétaires, dont 32,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (67,9 %).

En matière de santé, Sevran affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 34 médecins généralistes, 12 dentistes, 27 kinésithérapeutes, 11 pharmacies.

En matière de commerces, Sevran dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 23 boulangeries, 34 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 32 salons de coiffure et 5 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sevran affiche un prix médian de 2 927 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 761 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 373 €/m² en médiane (876 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 325 €/m² (885 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (49,7 % de maisons, 50,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 450 €/an par UC à Sevran, il faut compter 17,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,2 années pour un appartement de 60 m² à Sevran. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Sevran compte 12 établissements du secondaire sur son territoire : 7 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Sevran sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Paul Painlevé se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Blaise Cendrars obtient 86 % de réussite au Bac, avec 30 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Sevran a enregistré 118 cambriolages de logements, soit un taux de 2,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sevran dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,64 vols pour 1 000 habitants, avec 188 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,64 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 188 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Sevran est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.