Bonnat

Bonnat est une commune rurale qui compte 1 354 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 627 hommes (46 %) et 727 femmes (54 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,8 % entre 1968 (1 535 habitants) et 2022 (1 354 habitants). Les 616 ménages de Bonnat comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -32 habitants (9 naissances et 41 décès par an).

Les ménages de Bonnat affichent un revenu médian de 22 930 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bonnat dispose de 879 logements au total, dont 614 résidences principales (69,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Bonnat sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 20,4 % de locataires. Avec 13,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,1 %).

En matière de commerces, Bonnat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bonnat affiche un prix médian de 778 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 770 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 267 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 930 €/an par UC à Bonnat, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Bonnat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Bonnat compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bonnat sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Marc Bloch se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Bonnat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.