Roches
Avis sur Roches
Découvrez les avis et notes des habitants de Roches sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Roches
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Roches selon l'INSEE.
Roches est une commune rurale qui compte 371 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 193 hommes (52 %) et 178 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,7 % entre 1968 (535 habitants) et 2022 (371 habitants). Les 182 ménages de Roches comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Roches.
Les ménages de Roches affichent un revenu médian de 23 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Roches.
Roches dispose de 310 logements au total, dont 180 résidences principales (57,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Roches sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 16,1 % de locataires. Avec 15,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Roches.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 42 ventes des 5 dernières années à Roches.
Le marché immobilier de Roches affiche un prix médian de 544 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 544 €/m² en médiane (42 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 460 €/an par UC à Roches, il faut compter 2,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Roches. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Roches en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Roches
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Roches, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Roches n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Roches
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Roches atteint 22/100, un niveau faible pour une moyenne de 32/100 dans les communes de la Creuse. 35 maisons sur 328, soit 11 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 83 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Roches se classe 205e sur 255 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Roches
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 rue du Marbre
23270 Roches
Téléphone 05 55 80 73 69
E-mail [email protected]
Site web roches23.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Roches ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Roches divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Roches correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (544 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
- Taux de chômage élevé (13,7%)
Roches conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Roches pour comparer.