Roches
Vivre à Roches
Roches est une commune rurale de 371 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Creuse (23). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 13,7 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 544 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 2,5/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Roches.
Avis sur Roches
Découvrez les avis et notes des habitants de Roches sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Roches
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Roches selon l'INSEE.
Roches est une commune rurale qui compte 371 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 193 hommes (52 %) et 178 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,7 % entre 1968 (535 habitants) et 2022 (371 habitants). Les 182 ménages de Roches comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Roches.
Les ménages de Roches affichent un revenu médian de 23 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Roches.
Roches dispose de 310 logements au total, dont 180 résidences principales (57,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Roches sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 16,1 % de locataires. Avec 15,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Roches.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 42 ventes des 5 dernières années à Roches.
Le marché immobilier de Roches affiche un prix médian de 544 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 544 €/m² en médiane (42 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 460 €/an par UC à Roches, il faut compter 2,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Roches. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Roches en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Roches
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 rue du Marbre
23270 Roches
Téléphone 05 55 80 73 69
E-mail accueil.mairie@roches23.fr
Site web roches23.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Roches ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Roches divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Roches correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (544 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
- Taux de chômage élevé (13,7%)
Roches conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Roches pour comparer.