Avis sur Malleret-Boussac

Malleret-Boussac est une commune rurale qui compte 175 habitants en 2023, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 95 hommes (54 %) et 80 femmes (46 %), avec un âge moyen de 55,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -60,9 % entre 1968 (447 habitants) et 2023 (175 habitants). Les 103 ménages de Malleret-Boussac comptent en moyenne 1,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Malleret-Boussac affichent un revenu médian de 23 020 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (8,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Malleret-Boussac dispose de 168 logements au total, dont 103 résidences principales (61,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Malleret-Boussac sont majoritairement propriétaires (91,4 %) face à 5,6 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (79,1 %).

Le marché immobilier de Malleret-Boussac affiche un prix médian de 641 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 641 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 020 €/an par UC à Malleret-Boussac, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Malleret-Boussac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Malleret-Boussac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.