Sérézin-de-la-Tour

Sérézin-de-la-Tour est une commune rurale qui compte 1 134 habitants en 2022, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 566 hommes (50 %) et 568 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +193,8 % entre 1968 (386 habitants) et 2022 (1 134 habitants). Les 416 ménages de Sérézin-de-la-Tour comptent en moyenne 2,73 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Sérézin-de-la-Tour affichent un revenu médian de 29 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sérézin-de-la-Tour dispose de 438 logements au total, dont 413 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Sérézin-de-la-Tour sont majoritairement propriétaires (93,3 %) face à 5,1 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,0 %).

Le marché immobilier de Sérézin-de-la-Tour affiche un prix médian de 2 979 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 979 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 660 €/an par UC à Sérézin-de-la-Tour, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sérézin-de-la-Tour. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Sérézin-de-la-Tour est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.