Saint-Victor-de-Cessieu

Saint-Victor-de-Cessieu est une commune rurale qui compte 2 170 habitants en 2022, soit une densité de 175 habitants au km². La population se répartit entre 1 051 hommes (48 %) et 1 119 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,4 % entre 1968 (1 370 habitants) et 2022 (2 170 habitants). Les 870 ménages de Saint-Victor-de-Cessieu comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (18 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Saint-Victor-de-Cessieu affichent un revenu médian de 28 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 125 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,5 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Victor-de-Cessieu dispose de 929 logements au total, dont 867 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,4 %).

Les habitants de Saint-Victor-de-Cessieu sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 19,7 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

En matière de santé, Saint-Victor-de-Cessieu affiche une offre très favorable avec une densité de 23,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Victor-de-Cessieu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Victor-de-Cessieu affiche un prix médian de 2 506 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 128 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 481 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 540 €/m² (26 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 500 €/an par UC à Saint-Victor-de-Cessieu, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Victor-de-Cessieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Victor-de-Cessieu a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 6,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Victor-de-Cessieu dans un niveau de risque élevé.

La commune de Saint-Victor-de-Cessieu est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.