SAUMANES DE VAUCLUSE

SAUMANES DE VAUCLUSE est une commune rurale qui compte 890 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 457 hommes (51 %) et 433 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +161,8 % entre 1968 (340 habitants) et 2022 (890 habitants). Les 405 ménages de SAUMANES DE VAUCLUSE comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de SAUMANES DE VAUCLUSE affichent un revenu médian de 30 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,7 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

SAUMANES DE VAUCLUSE dispose de 777 logements au total, dont 410 résidences principales (52,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (5,5 %).

Les habitants de SAUMANES DE VAUCLUSE sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).

Le marché immobilier de SAUMANES DE VAUCLUSE affiche un prix médian de 3 922 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 148 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 305 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 618 €/m² (82 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (44,6 % de maisons, 55,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 170 €/an par UC à SAUMANES DE VAUCLUSE, il faut compter 14,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,2 années pour un appartement de 60 m² à SAUMANES DE VAUCLUSE. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de SAUMANES DE VAUCLUSE est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.