Saulzet-le-Froid

Saulzet-le-Froid est une commune rurale qui compte 287 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 145 hommes (51 %) et 142 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,5 % entre 1968 (307 habitants) et 2022 (287 habitants). Les 129 ménages de Saulzet-le-Froid comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saulzet-le-Froid affichent un revenu médian de 26 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,8 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saulzet-le-Froid dispose de 210 logements au total, dont 128 résidences principales (61,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Saulzet-le-Froid sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,1 %).

Le marché immobilier de Saulzet-le-Froid affiche un prix médian de 2 021 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 021 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 660 €/an par UC à Saulzet-le-Froid, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saulzet-le-Froid. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saulzet-le-Froid est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.