Chambon-sur-Lac

Chambon-sur-Lac est une commune rurale qui compte 407 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 208 hommes (51 %) et 199 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,6 % entre 1968 (450 habitants) et 2022 (407 habitants). Les 209 ménages de Chambon-sur-Lac comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chambon-sur-Lac affichent un revenu médian de 26 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,7 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chambon-sur-Lac dispose de 623 logements au total, dont 209 résidences principales (33,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,8 %) avec quelques appartements (20,9 %).

Les habitants de Chambon-sur-Lac sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,8 %).

En matière de commerces, Chambon-sur-Lac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Chambon-sur-Lac affiche un prix médian de 2 184 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 165 €/m² en médiane (50 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 202 €/m² (12 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 820 €/an par UC à Chambon-sur-Lac, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Chambon-sur-Lac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chambon-sur-Lac est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.