Rochefort-Montagne

Rochefort-Montagne est une commune rurale qui compte 846 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 420 hommes (50 %) et 426 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,4 % entre 1968 (1 077 habitants) et 2022 (846 habitants). Les 351 ménages de Rochefort-Montagne comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (5 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Rochefort-Montagne affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rochefort-Montagne dispose de 507 logements au total, dont 360 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,4 %) avec quelques appartements (18,2 %).

Les habitants de Rochefort-Montagne sont majoritairement propriétaires (63,9 %) face à 30,9 % de locataires. Avec 17,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).

En matière de santé, Rochefort-Montagne affiche une offre très favorable avec une densité de 35,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rochefort-Montagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rochefort-Montagne affiche un prix médian de 1 046 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 046 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à Rochefort-Montagne, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rochefort-Montagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Rochefort-Montagne compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Rochefort-Montagne sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Gordon Bennett se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Rochefort-Montagne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.