Gelles
Avis sur Gelles
Découvrez les avis et notes des habitants de Gelles sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Gelles
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gelles selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gelles.
Les ménages de Gelles affichent un revenu médian de 23 880 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,7 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gelles.
Gelles dispose de 587 logements au total, dont 419 résidences principales (71,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,3 %).
Les habitants de Gelles sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 15,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gelles.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à Gelles.
Le marché immobilier de Gelles affiche un prix médian de 1 147 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 147 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 880 €/an par UC à Gelles, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gelles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gelles est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gelles
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
46 Grande-Rue
Le Bourg
63740 Gelles
Téléphone 04 73 87 80 20
E-mail mairie-de-gelles@orange.fr
Site web mairie-gelles.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gelles
Gelles se trouve dans la région naturelle des Combrailles, à la limite du parc naturel régional des volcans d'Auvergne. Elle partage ses limites avec neuf autres communes, dont Olby avec laquelle elle n'est en contact que par un simple quadripoint. Le climat de la commune a été caractérisé comme étant de type montagnard selon une étude du CNRS portant sur la période 1971-2000. Une classification plus récente, pour la période 1988-2017, le définit comme étant de type Cfb selon la classification de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gelles ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 6 habitants, Gelles séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gelles correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 6 avis
- Immobilier accessible (1 147 €/m²)
- Très bonne densité médicale (10,7 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Gelles conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gelles pour comparer.