Saint-Julien-Puy-Lavèze

Saint-Julien-Puy-Lavèze est une commune rurale qui compte 363 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 179 hommes (49 %) et 184 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,6 % entre 1968 (523 habitants) et 2022 (363 habitants). Les 179 ménages de Saint-Julien-Puy-Lavèze comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-Puy-Lavèze affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-Puy-Lavèze dispose de 254 logements au total, dont 175 résidences principales (68,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,3 %) avec quelques appartements (15,1 %).

Les habitants de Saint-Julien-Puy-Lavèze sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Julien-Puy-Lavèze affiche un prix médian de 964 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 964 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Saint-Julien-Puy-Lavèze, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Julien-Puy-Lavèze. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Julien-Puy-Lavèze est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.