Rouziers-de-Touraine
Avis sur Rouziers-de-Touraine
Découvrez les avis et notes des habitants de Rouziers-de-Touraine sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Rouziers-de-Touraine
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Rouziers-de-Touraine selon l'INSEE.
Rouziers-de-Touraine est une commune rurale qui compte 1 355 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 666 hommes (49 %) et 689 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +169,4 % entre 1968 (503 habitants) et 2022 (1 355 habitants). Les 532 ménages de Rouziers-de-Touraine comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (14 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Rouziers-de-Touraine.
Les ménages de Rouziers-de-Touraine affichent un revenu médian de 27 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,5 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Rouziers-de-Touraine.
Rouziers-de-Touraine dispose de 563 logements au total, dont 531 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Rouziers-de-Touraine sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 16,4 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (27,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Rouziers-de-Touraine.
En matière de santé, Rouziers-de-Touraine affiche une offre très favorable avec une densité de 29,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Rouziers-de-Touraine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 66 ventes des 5 dernières années à Rouziers-de-Touraine.
Le marché immobilier de Rouziers-de-Touraine affiche un prix médian de 2 208 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 208 €/m² en médiane (66 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 740 €/an par UC à Rouziers-de-Touraine, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rouziers-de-Touraine. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Rouziers-de-Touraine
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Rouziers-de-Touraine, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Rouziers-de-Touraine
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Rouziers-de-Touraine atteint 84/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 526 maisons sur 528, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 45 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Rouziers-de-Touraine se classe 80e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Rouziers-de-Touraine
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue du 11-Novembre
37360 Rouziers-de-Touraine
Téléphone 02 47 56 60 13
E-mail mairie@rouziers-de-touraine.com
Site web rouziers-de-touraine.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 16h30 |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Rouziers-de-Touraine
Rouziers-de-Touraine est une commune exposée à un climat de type océanique altéré. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Long, qui y prend sa source avant de rejoindre l'Escotais. La localité dispose d'un espace naturel reconnu pour son intérêt écologique, faunistique et floristique. Elle se situe à une quinzaine de kilomètres au nord de Tours, au sein d'un paysage mêlant bois et terres agricoles, et appartient à l'aire d'attraction de cette ville.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Rouziers-de-Touraine ?
Les 1 habitants de Rouziers-de-Touraine ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Rouziers-de-Touraine correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,4%)
- Revenu médian confortable (27 740 €/an)
- Très bonne densité médicale (29,5 médecins/10k)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Rouziers-de-Touraine conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Rouziers-de-Touraine pour comparer.