Prats-de-Mollo-la-Preste

Prats-de-Mollo-la-Preste est une commune rurale qui compte 1 114 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 540 hommes (48 %) et 574 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,5 % entre 1968 (1 351 habitants) et 2022 (1 114 habitants). Les 547 ménages de Prats-de-Mollo-la-Preste comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -25 habitants (4 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Prats-de-Mollo-la-Preste affichent un revenu médian de 20 180 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prats-de-Mollo-la-Preste dispose de 1 364 logements au total, dont 553 résidences principales (40,5 %). Le parc est composé de 43,3 % de maisons et 56,0 % d'appartements.

Les habitants de Prats-de-Mollo-la-Preste sont majoritairement propriétaires (66,4 %) face à 27,5 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,2 %).

En matière de santé, Prats-de-Mollo-la-Preste affiche une offre très favorable avec une densité de 26,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Prats-de-Mollo-la-Preste dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Prats-de-Mollo-la-Preste affiche un prix médian de 1 124 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 150 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 446 €/m² en médiane (65 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 019 €/m² (85 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,3 % de maisons, 56,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 180 €/an par UC à Prats-de-Mollo-la-Preste, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Prats-de-Mollo-la-Preste. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Prats-de-Mollo-la-Preste est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.