Le Tech
Avis sur Le Tech
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Tech sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Le Tech
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Tech selon l'INSEE.
Le Tech est une commune rurale qui compte 97 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 55 hommes (57 %) et 42 femmes (43 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,2 % entre 1968 (152 habitants) et 2022 (97 habitants). Les 34 ménages de Le Tech comptent en moyenne 2,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Tech.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 32,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Tech.
Le Tech dispose de 126 logements au total, dont 41 résidences principales (32,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,6 %) avec quelques appartements (21,6 %).
Les habitants de Le Tech sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 25,0 % de locataires, dont 10,0 % en logement social (HLM). Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Tech.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années au Tech.
Le marché immobilier de Le Tech affiche un prix médian de 973 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 105 €/m² en médiane (14 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 973 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² au Tech. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Tech en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Tech a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Tech
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Tech, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Tech est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Tech
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Tech atteint 2/100, un niveau très faible pour une moyenne de 23/100 dans les communes des Pyrénées-Orientales. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 11 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Tech se classe 171e sur 226 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Tech
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue Royale
66230 Le Tech
Téléphone 04 68 39 61 37
E-mail mairieletech@wanadoo.fr
Site web le-tech-village.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h |
| Vendredi | 13h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Tech ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, Le Tech séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Tech correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (973 €/m²)
- Taux de chômage élevé (32,4%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Tech conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Tech pour comparer.