Valmanya

66320

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5 1 avis d'habitant

Valmanya, Pyrénées-Orientales

Population

34 hab.

Superficie

27,8 km²

Densité

1 hab/km²

Code postal

66320

Code INSEE

66221

Vivre à Valmanya

Valmanya est une commune rurale de 34 habitants située en Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales (66). La commune affiche une économie locale à taille humaine (1 établissements) et un taux de chômage de 22,2 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 980 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Valmanya.

Reviews

Avis sur Valmanya

Découvrez les avis et notes des habitants de Valmanya sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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5,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Valmanya

nouche

14/10/2008

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

Valmanya est le village de mes vacances de colo de jeunesse. Ma grand-mère habitant à Corbères les Cabanes, je connaissais déjà le lieu. Dans mon souvenir, l'endroit est sauvage, et mon terrain de jeu favori était "le camp des polonais" en dehors du village. Que de bons souvenirs......

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Valmanya selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Valmanya

-46,0 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

11,8 %

15 – 29 ans

8,8 %

30 – 44 ans

14,7 %

45 – 59 ans

20,6 %

60 – 74 ans

32,4 %

75 ans et +

11,8 %

Âge moyen

50,2 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

1,67 pers. / ménage

Hommes / Femmes

53 % / 47 %

18 H · 16 F

Densité

1 hab/km²

Commune rurale

Valmanya est une commune rurale qui compte 34 habitants en 2022, soit une densité de 1 habitants au km². La population se répartit entre 18 hommes (53 %) et 16 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,0 % entre 1968 (63 habitants) et 2022 (34 habitants). Les 20 ménages de Valmanya comptent en moyenne 1,67 personnes par foyer.

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Valmanya.

Taux de chômage

22,2 % +14,9 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

50,0 % -22,0 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Retraités

100,0 %

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Valmanya.

Type d'habitat

Maisons 75,0 %

Appartements 25,0 %

Statut d'occupation

Propriétaires 93,3 %

Locataires 6,7 %

Total logements

26,8 %

Résidences principales

17,9 %

Logements vacants

4,7

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

6,7 %

1 pièce

0,0 %

2 pièces

20,0 %

3 pièces

13,3 %

4 pièces

60,0 %

5+ pièces

Valmanya dispose de 56 logements au total, dont 15 résidences principales (26,8 %). Le parc est composé de 75,0 % de maisons et 25,0 % d'appartements.

Les habitants de Valmanya sont majoritairement propriétaires (93,3 %) face à 6,7 % de locataires. Avec 17,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (80,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Valmanya.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Valmanya.

Maison 7 ventes

1 135 €/m²

Prix moyen : 1 168 €/m²

Appartement 4 ventes

720 €/m²

Prix moyen : 669 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Valmanya coûte en médiane 113 500 €, soit l'équivalent de 4,8 années de salaire médian français (revenu médian France : 23 880 €) .

🏢

Un appartement de 60 m² à Valmanya coûte en médiane 43 200 €, soit l'équivalent de 1,8 années de salaire médian français .

Le marché immobilier de Valmanya affiche un prix médian de 980 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 135 €/m² en médiane (7 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 720 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Valmanya. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Valmanya en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements —

🔑 Vols de voiture —

En 2025, Valmanya a enregistré 0 cambriolages de logements.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Valmanya est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement rapide

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

La commune de Valmanya est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Valmanya

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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

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City Hall

Mairie de Valmanya

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Place du Général-Casso
Carrer de l'Ajuntament
66320 Valmanya

Téléphone 04 68 05 86 38

E-mail mairie.valmanya@orange.fr

Site web valmanya.com

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 14h

Lundi	9h – 12h / 14h – 16h
Mardi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Valmanya ?

Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Valmanya séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Valmanya correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
Immobilier accessible (980 €/m²)

! Points d'attention

Taux de chômage élevé (22,2%)
Commune exposée au risque d'inondation

Valmanya conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Valmanya pour comparer.