Orléans

Orléans est une commune urbaine qui compte 116 344 habitants en 2022, soit une densité de 4 210 habitants au km². La population se répartit entre 55 909 hommes (48 %) et 60 435 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,4 % entre 1968 (95 828 habitants) et 2022 (116 344 habitants). Les 58 417 ménages de Orléans comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +866 habitants (1 676 naissances et 810 décès par an).

Les ménages de Orléans affichent un revenu médian de 23 630 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 365 €. Le taux de pauvreté de 23,3 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 4 101 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Orléans dispose de 67 731 logements au total, dont 58 397 résidences principales (86,2 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (76,2 %) avec une part minime de maisons (22,5 %).

Le marché locatif domine largement à Orléans avec 61,4 % de locataires contre 36,6 % de propriétaires, dont 21,4 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,8 %).

En matière de santé, Orléans affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 84 médecins généralistes, 93 dentistes, 142 kinésithérapeutes, 27 pharmacies.

En matière de commerces, Orléans dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 3 hypermarchés, 20 supermarchés, 67 boulangeries, 56 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 157 salons de coiffure et 7 bibliothèques et 16 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Orléans affiche un prix médian de 2 574 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 609 €/m² en médiane (2 121 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 561 €/m² (6 996 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (76,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 630 €/an par UC à Orléans, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Orléans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Orléans compte 35 établissements du secondaire sur son territoire : 18 collèges, 14 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Orléans sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Charles se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Sainte-Croix Saint-Euverte obtient 100 % de réussite au Bac, avec 80 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Sainte-Croix Saint-Euverte affiche 96 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Orléans a enregistré 217 cambriolages de logements, soit un taux de 1,87 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Orléans dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,42 vols pour 1 000 habitants, avec 398 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,68 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 79 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Orléans est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.