Noyal-sur-Brutz
Avis sur Noyal-sur-Brutz
Découvrez les avis et notes des habitants de Noyal-sur-Brutz sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Noyal-sur-Brutz
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Noyal-sur-Brutz selon l'INSEE.
Noyal-sur-Brutz est une commune rurale qui compte 579 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 281 hommes (49 %) et 298 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,4 % entre 1968 (385 habitants) et 2022 (579 habitants). Les 222 ménages de Noyal-sur-Brutz comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Noyal-sur-Brutz.
Les ménages de Noyal-sur-Brutz affichent un revenu médian de 24 010 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (28,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Noyal-sur-Brutz.
Noyal-sur-Brutz dispose de 246 logements au total, dont 223 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Noyal-sur-Brutz sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 19,1 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Noyal-sur-Brutz.
En matière de commerces, Noyal-sur-Brutz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Noyal-sur-Brutz.
Le marché immobilier de Noyal-sur-Brutz affiche un prix médian de 1 209 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 209 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 010 €/an par UC à Noyal-sur-Brutz, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Noyal-sur-Brutz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Noyal-sur-Brutz en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Noyal-sur-Brutz
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Noyal-sur-Brutz, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Noyal-sur-Brutz
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Noyal-sur-Brutz atteint 42/100, un niveau modéré pour une moyenne de 31/100 dans les communes de la Loire-Atlantique. 134 maisons sur 250, soit 54 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 37 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Noyal-sur-Brutz se classe 38e sur 207 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Noyal-sur-Brutz
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de la Mairie
44110 Noyal-sur-Brutz
Téléphone 02 40 81 16 23
E-mail [email protected]
Site web noyalsurbrutz.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Noyal-sur-Brutz
Noyal-sur-Brutz est une commune de l'Ouest de la France, appartenant à la Bretagne historique. Son territoire est bordé par les localités de Fercé, Villepot, Soudan, Rougé et, sur une courte section, par Martigné-Ferchaud. Le relief y est vallonné et son sous-sol, formé principalement au tertiaire, contient des fossiles comme des scléractiniaires. Le réseau hydrographique, situé dans le bassin Loire-Bretagne, comprend notamment la Verzée, qui y prend sa source, ainsi que la Brutz, la Croiserie et le ruisseau du Bois du Sauzay. La commune est traversée par les routes départementales 176 et 36.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
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Noyal-sur-Brutz conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Noyal-sur-Brutz pour comparer.