Noyal-sur-Brutz

Noyal-sur-Brutz est une commune rurale qui compte 579 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 281 hommes (49 %) et 298 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,4 % entre 1968 (385 habitants) et 2022 (579 habitants). Les 222 ménages de Noyal-sur-Brutz comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Noyal-sur-Brutz affichent un revenu médian de 24 010 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (28,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noyal-sur-Brutz dispose de 246 logements au total, dont 223 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Noyal-sur-Brutz sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 19,1 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,6 %).

En matière de commerces, Noyal-sur-Brutz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Noyal-sur-Brutz affiche un prix médian de 1 209 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 209 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 010 €/an par UC à Noyal-sur-Brutz, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Noyal-sur-Brutz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.