Fercé
Vivre à Fercé
Fercé est une commune rurale de 502 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). La commune affiche une économie locale à taille humaine (13 établissements) et un taux de chômage de 14,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 390 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fercé.
Avis sur Fercé
Découvrez les avis et notes des habitants de Fercé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Fercé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fercé selon l'INSEE.
Fercé est une commune rurale qui compte 502 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 261 hommes (52 %) et 241 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,9 % entre 1968 (545 habitants) et 2022 (502 habitants). Les 210 ménages de Fercé comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fercé.
Les ménages de Fercé affichent un revenu médian de 23 250 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,7 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fercé.
Fercé dispose de 246 logements au total, dont 208 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Fercé sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 20,0 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fercé.
En matière de commerces, Fercé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 36 ventes des 5 dernières années à Fercé.
Le marché immobilier de Fercé affiche un prix médian de 1 390 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 390 €/m² en médiane (36 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 250 €/an par UC à Fercé, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fercé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Fercé est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fercé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 rue de la Mairie
44660 Fercé
Téléphone 02 40 28 87 57
E-mail mairie@ferce.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi | 9h15 – 12h / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Fercé
Fercé est un village dont l'histoire est liée à la Bretagne historique. Après 1202, il fut le siège d'une vicomté rattachée à la baronnie de Vitré. Une verrerie réputée, en activité du XVIe au XIXe siècle, a constitué la seule activité notable différente de l'agriculture. La commune est voisine de Soulvache, Rougé, Noyal-sur-Brutz, Martigné-Ferchaud et Thourie. Son relief est marqué par la colline de la Bretèche, point culminant du département, et par la forêt de Javardan. Le terrain descend au nord et au sud vers les vallées du Semnon et de la Brutz.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Fercé ?
Les 4 habitants de Fercé ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fercé correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 390 €/m²)
- Taux de chômage élevé (14,0%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Fercé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fercé pour comparer.