Marcenod

Marcenod est une commune rurale qui compte 680 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 348 hommes (51 %) et 332 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,1 % entre 1968 (453 habitants) et 2022 (680 habitants). Les 269 ménages de Marcenod comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (9 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Marcenod affichent un revenu médian de 28 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcenod dispose de 292 logements au total, dont 268 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,6 %) avec quelques appartements (11,4 %).

Les habitants de Marcenod sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (28,1 %).

En matière de commerces, Marcenod dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marcenod affiche un prix médian de 2 457 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 457 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 610 €/an par UC à Marcenod, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcenod. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.