Malons-et-Elze

Malons-et-Elze est une commune rurale qui compte 115 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 60 hommes (52 %) et 55 femmes (48 %), avec un âge moyen de 52,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,2 % entre 1968 (99 habitants) et 2022 (115 habitants). Les 77 ménages de Malons-et-Elze comptent en moyenne 1,50 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 31,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (10,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Malons-et-Elze dispose de 209 logements au total, dont 75 résidences principales (35,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Malons-et-Elze sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 15,3 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,7 %).

Le marché immobilier de Malons-et-Elze affiche un prix médian de 2 531 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 562 €/m² en médiane (9 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 676 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Malons-et-Elze. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Malons-et-Elze a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Malons-et-Elze est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.