Lanvaudan
Vivre à Lanvaudan
Lanvaudan est une commune rurale de 809 habitants située en Bretagne, dans le département Morbihan (56). La commune affiche une économie locale à taille humaine (17 établissements) et un taux de chômage de 6,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 852 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Lanvaudan.
Avis sur Lanvaudan
Découvrez les avis et notes des habitants de Lanvaudan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Lanvaudan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lanvaudan selon l'INSEE.
Lanvaudan est une commune rurale qui compte 809 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 390 hommes (48 %) et 419 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,1 % entre 1968 (785 habitants) et 2022 (809 habitants). Les 342 ménages de Lanvaudan comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lanvaudan.
Les ménages de Lanvaudan affichent un revenu médian de 24 300 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lanvaudan.
Lanvaudan dispose de 409 logements au total, dont 347 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Lanvaudan sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lanvaudan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 53 ventes des 5 dernières années à Lanvaudan.
Le marché immobilier de Lanvaudan affiche un prix médian de 1 852 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 852 €/m² en médiane (53 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 300 €/an par UC à Lanvaudan, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lanvaudan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lanvaudan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
56240 Lanvaudan
Téléphone 02 97 33 33 08
E-mail mairie@lanvaudan.fr
Site web lanvaudan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h / 14h – 18h30 |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lanvaudan
Lanvaudan est une commune rurale de l'arrière-pays de Lorient, dont la forme évoque un papillon. Elle se trouve historiquement dans le Pays vannetais. Son territoire est bordé par Languidic, Inzinzac-Lochrist, Calan, Plouay, Inguiniel, Bubry et Quistinic. Le réseau hydrographique local, situé dans le bassin Loire-Bretagne, comprend notamment le Blavet et le Kerollin, ainsi que le Moulin de Tallené, le Stang Varric et plusieurs autres ruisseaux. Lanvaudan est particulièrement reconnue pour son bourg au patrimoine rural préservé, caractérisé par ses anciennes maisons basses en pierre de taille aux toits de chaume.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Lanvaudan ?
Les 7 habitants de Lanvaudan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lanvaudan correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Immobilier accessible (1 852 €/m²)
Lanvaudan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lanvaudan pour comparer.