La Tour-de-Salvagny

La Tour-de-Salvagny est une commune périurbaine qui compte 4 460 habitants en 2022, soit une densité de 553 habitants au km². La population se répartit entre 2 160 hommes (48 %) et 2 300 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +226,3 % entre 1968 (1 367 habitants) et 2022 (4 460 habitants). Les 1 879 ménages de La Tour-de-Salvagny comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (35 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de La Tour-de-Salvagny affichent un revenu médian de 38 370 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 184 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (26,2 %). Le tissu économique local compte 177 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Tour-de-Salvagny dispose de 2 081 logements au total, dont 1 882 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé de 67,7 % de maisons et 32,2 % d'appartements.

Les habitants de La Tour-de-Salvagny sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 28,3 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).

En matière de santé, La Tour-de-Salvagny affiche une offre très favorable avec une densité de 13,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 6 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Tour-de-Salvagny dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Tour-de-Salvagny affiche un prix médian de 4 784 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 304 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 074 €/m² en médiane (170 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 300 €/m² (134 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,9 % de maisons, 44,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 38 370 €/an par UC à La Tour-de-Salvagny, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à La Tour-de-Salvagny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, La Tour-de-Salvagny a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 4,26 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Tour-de-Salvagny dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,47 vols pour 1 000 habitants, avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de La Tour-de-Salvagny est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.