La Suze-sur-Sarthe

La Suze-sur-Sarthe est une commune rurale qui compte 4 628 habitants en 2022, soit une densité de 218 habitants au km². La population se répartit entre 2 206 hommes (48 %) et 2 422 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,9 % entre 1968 (2 807 habitants) et 2022 (4 628 habitants). Les 2 151 ménages de La Suze-sur-Sarthe comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (39 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de La Suze-sur-Sarthe affichent un revenu médian de 25 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 040 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 111 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Suze-sur-Sarthe dispose de 2 391 logements au total, dont 2 154 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,7 %) avec quelques appartements (11,4 %).

Les habitants de La Suze-sur-Sarthe sont majoritairement propriétaires (67,7 %) face à 31,6 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).

En matière de santé, La Suze-sur-Sarthe affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, La Suze-sur-Sarthe dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Suze-sur-Sarthe affiche un prix médian de 1 596 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 275 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 601 €/m² en médiane (262 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 562 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 460 €/an par UC à La Suze-sur-Sarthe, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à La Suze-sur-Sarthe. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Suze-sur-Sarthe compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Suze-sur-Sarthe sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Ariste Jacques Trouvé Chauvel se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Suze-sur-Sarthe a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 4,11 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Suze-sur-Sarthe dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,16 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de La Suze-sur-Sarthe est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.