La Chapelle-Saint-Laud

La Chapelle-Saint-Laud est une commune rurale qui compte 820 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 393 hommes (48 %) et 427 femmes (52 %), avec un âge moyen de 35,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +121,6 % entre 1968 (370 habitants) et 2022 (820 habitants). Les 307 ménages de La Chapelle-Saint-Laud comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (11 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-Saint-Laud affichent un revenu médian de 26 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,4 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Saint-Laud dispose de 338 logements au total, dont 307 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de La Chapelle-Saint-Laud sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 10,1 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (27,7 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Laud affiche un prix médian de 1 871 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 871 €/m² en médiane (51 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 100 €/an par UC à La Chapelle-Saint-Laud, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Saint-Laud. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.