La Chapelle-Chaussée

La Chapelle-Chaussée est une commune rurale qui compte 1 299 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 653 hommes (50 %) et 646 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +119,8 % entre 1968 (591 habitants) et 2022 (1 299 habitants). Les 477 ménages de La Chapelle-Chaussée comptent en moyenne 2,72 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (17 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-Chaussée affichent un revenu médian de 26 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Chaussée dispose de 528 logements au total, dont 482 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de La Chapelle-Chaussée sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 14,9 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (28,1 %).

En matière de commerces, La Chapelle-Chaussée dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Chapelle-Chaussée affiche un prix médian de 2 180 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 180 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 870 €/an par UC à La Chapelle-Chaussée, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Chaussée. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.