Gros-Morne

Gros-Morne est une commune rurale qui compte 9 752 habitants en 2022, soit une densité de 208 habitants au km². La population se répartit entre 4 572 hommes (47 %) et 5 180 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,5 % entre 1968 (10 541 habitants) et 2022 (9 752 habitants). Les 4 603 ménages de Gros-Morne comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (88 naissances et 110 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 25,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 175 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gros-Morne dispose de 5 633 logements au total, dont 4 639 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,6 %) avec quelques appartements (16,8 %).

Les habitants de Gros-Morne sont majoritairement propriétaires (66,8 %) face à 23,6 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

En matière de santé, Gros-Morne affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 2 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Gros-Morne dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 8 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Gros-Morne affiche un prix médian de 2 186 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 436 €/m² en médiane (67 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 342 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Gros-Morne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Gros-Morne compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Gros-Morne sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Euzhan Palcy se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Gros-Morne a enregistré 33 cambriolages de logements, soit un taux de 3,38 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gros-Morne dans un niveau de risque moyen.

La commune de Gros-Morne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.