Fonbeauzard

Fonbeauzard est une commune urbaine qui compte 3 086 habitants en 2022, soit une densité de 2 407 habitants au km². La population se répartit entre 1 464 hommes (47 %) et 1 622 femmes (53 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1010,1 % entre 1968 (278 habitants) et 2022 (3 086 habitants). Les 1 535 ménages de Fonbeauzard comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +22 habitants (40 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Fonbeauzard affichent un revenu médian de 25 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 452 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,2 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fonbeauzard dispose de 1 660 logements au total, dont 1 528 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé de 52,0 % de maisons et 47,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,8 % de propriétaires et 45,9 % de locataires, dont 9,7 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,4 %).

En matière de commerces, Fonbeauzard dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fonbeauzard affiche un prix médian de 2 682 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 248 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 833 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 604 €/m² (146 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (41,1 % de maisons, 58,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 370 €/an par UC à Fonbeauzard, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Fonbeauzard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Fonbeauzard a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 4,86 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Fonbeauzard dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,24 vols pour 1 000 habitants, avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Fonbeauzard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.