Étriché

Étriché est une commune rurale qui compte 1 567 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 773 hommes (49 %) et 794 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,1 % entre 1968 (921 habitants) et 2022 (1 567 habitants). Les 617 ménages de Étriché comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (20 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Étriché affichent un revenu médian de 25 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Étriché dispose de 683 logements au total, dont 616 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Étriché sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 19,9 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,3 %).

En matière de commerces, Étriché dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Étriché affiche un prix médian de 1 793 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 793 €/m² en médiane (105 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 460 €/an par UC à Étriché, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Étriché. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Étriché est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.