Argences
Avis sur Argences
Découvrez les avis et notes des habitants de Argences sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Argences
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Argences selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Argences.
Les ménages de Argences affichent un revenu médian de 24 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 394 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 130 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Argences.
Argences dispose de 1 756 logements au total, dont 1 675 résidences principales (95,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,3 %) avec quelques appartements (12,3 %).
Les habitants de Argences sont majoritairement propriétaires (57,5 %) face à 41,2 % de locataires, dont 21,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Argences.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 171 ventes des 5 dernières années à Argences.
Le marché immobilier de Argences affiche un prix médian de 2 375 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 171 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 401 €/m² en médiane (161 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 645 €/m² (10 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 640 €/an par UC à Argences, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Argences. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Argences avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Argences en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Argences a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,27 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Argences dans un niveau de risque faible.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,55 vols pour 1 000 habitants, avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Argences est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Argences
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place du Général-Leclerc
14370 Argences
Téléphone 02 31 27 90 60
E-mail accueil@argences.com
Site web argences.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 9h – 12h / 14h – 18h30 |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Argences
Argences se trouve dans l'aire urbaine de Caen, dont elle est distante d'une quinzaine de kilomètres. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont la Muance et la Morte Eau, situé dans le bassin hydrographique Seine-Normandie. La Muance prend sa source à Saint-Sylvain et se jette dans la Dives à Troarn, traversant sept communes au total. Selon des études climatiques, le climat local est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Argences ?
Les 3 habitants de Argences ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Argences correspond à vos attentes.
- Très bonne densité médicale (17,8 médecins/10k)
- Faible niveau de cambriolages (1,27‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Argences conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Argences pour comparer.