Drancy

Drancy est une commune urbaine dense qui compte 71 312 habitants en 2022, soit une densité de 9 327 habitants au km². La population se répartit entre 35 244 hommes (49 %) et 36 068 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,2 % entre 1968 (68 467 habitants) et 2022 (71 312 habitants). Les 28 206 ménages de Drancy comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +815 habitants (1 283 naissances et 468 décès par an).

Les ménages de Drancy affichent un revenu médian de 20 290 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 472 €. Le taux de pauvreté de 32,3 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,2 %). Le tissu économique local compte 2 250 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Drancy dispose de 30 646 logements au total, dont 28 162 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé de 35,5 % de maisons et 62,2 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Drancy avec 54,5 % de locataires contre 42,9 % de propriétaires, dont 27,5 % en logement social (HLM). Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,3 %).

En matière de santé, Drancy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 51 médecins généralistes, 23 dentistes, 21 kinésithérapeutes, 19 pharmacies.

En matière de commerces, Drancy dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 2 hypermarchés, 7 supermarchés, 44 boulangeries, 54 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 98 salons de coiffure et 5 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Drancy affiche un prix médian de 3 710 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 043 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 044 €/m² en médiane (1 308 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 511 €/m² (1 735 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,0 % de maisons, 57,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 290 €/an par UC à Drancy, il faut compter 19,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,4 années pour un appartement de 60 m² à Drancy. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Drancy compte 14 établissements du secondaire sur son territoire : 9 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Drancy sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Saint-Germain se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Saint-Germain obtient 98 % de réussite au Bac, avec 59 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Drancy a enregistré 180 cambriolages de logements, soit un taux de 2,52 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Drancy dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,76 vols pour 1 000 habitants, avec 268 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,51 pour 1 000 habitants, soit 179 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Drancy est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.