Cormenon

Cormenon est une commune rurale qui compte 690 habitants en 2022, soit une densité de 121 habitants au km². La population se répartit entre 339 hommes (49 %) et 351 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,3 % entre 1968 (655 habitants) et 2022 (690 habitants). Les 327 ménages de Cormenon comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (7 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Cormenon affichent un revenu médian de 22 970 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cormenon dispose de 421 logements au total, dont 331 résidences principales (78,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Cormenon sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 26,1 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,2 %).

En matière de commerces, Cormenon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Cormenon affiche un prix médian de 817 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 817 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 970 €/an par UC à Cormenon, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cormenon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.