Rahay
Avis sur Rahay
Découvrez les avis et notes des habitants de Rahay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Rahay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Rahay selon l'INSEE.
Rahay est une commune rurale qui compte 160 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (51 %) et 79 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,4 % entre 1968 (336 habitants) et 2022 (160 habitants). Les 72 ménages de Rahay comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Rahay.
Les ménages de Rahay affichent un revenu médian de 26 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Rahay.
Rahay dispose de 116 logements au total, dont 69 résidences principales (59,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Rahay sont majoritairement propriétaires (59,7 %) face à 40,3 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Rahay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Rahay.
Le marché immobilier de Rahay affiche un prix médian de 817 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 817 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 740 €/an par UC à Rahay, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rahay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Rahay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Rahay
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Rahay, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Rahay
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Rahay atteint 73/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 115 maisons sur 115, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 87 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Rahay se classe 137e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Rahay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 rue Saint-Germain
72120 Rahay
Téléphone 02 43 35 16 21
E-mail mairie.rahay72@gmail.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Rahay ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Rahay séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Rahay correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (26 740 €/an)
- Immobilier accessible (817 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Rahay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Rahay pour comparer.