Montaillé
Avis sur Montaillé
Découvrez les avis et notes des habitants de Montaillé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Montaillé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montaillé selon l'INSEE.
Montaillé est une commune rurale qui compte 517 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 257 hommes (50 %) et 260 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,6 % entre 1968 (668 habitants) et 2022 (517 habitants). Les 228 ménages de Montaillé comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montaillé.
Les ménages de Montaillé affichent un revenu médian de 25 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,7 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montaillé.
Montaillé dispose de 300 logements au total, dont 224 résidences principales (74,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Montaillé sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 25,5 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montaillé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 53 ventes des 5 dernières années à Montaillé.
Le marché immobilier de Montaillé affiche un prix médian de 960 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 960 €/m² en médiane (53 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 280 €/an par UC à Montaillé, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montaillé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montaillé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montaillé
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montaillé, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montaillé
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montaillé atteint 71/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 293 maisons sur 293, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 75 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Montaillé se classe 161e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montaillé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de l'Église
72120 Montaillé
Téléphone 02 43 35 15 03
E-mail mairie@commune-montaille.fr
Site web intramuros.org/montaille
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montaillé
Montaillé se trouve dans la province historique du Maine, plus précisément dans le Haut-Maine. Son climat a fait l'objet de plusieurs classifications. Une étude du CNRS, pour la période 1971-2000, le caractérisait comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. Une classification plus récente, utilisant la méthode de Köppen-Geiger pour les années 1988 à 2017, le définit comme tempéré avec un été frais et sec. Météo-France a également établi une nouvelle typologie climatique pour le territoire en 2020.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montaillé ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 6 avis, Montaillé divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montaillé correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 280 €/an)
- Immobilier accessible (960 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Montaillé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montaillé pour comparer.