Baillou

Baillou est une commune rurale qui compte 205 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 103 hommes (50 %) et 102 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,1 % entre 1968 (354 habitants) et 2022 (205 habitants). Les 103 ménages de Baillou comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Baillou affichent un revenu médian de 24 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,9 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Baillou dispose de 154 logements au total, dont 104 résidences principales (67,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Baillou sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,7 %).

Le marché immobilier de Baillou affiche un prix médian de 1 019 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 019 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 750 €/an par UC à Baillou, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baillou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Baillou est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.