Codalet
Vivre à Codalet
Codalet est une commune rurale de 353 habitants située en Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales (66). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 15,7 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 003 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Codalet.
Avis sur Codalet
Découvrez les avis et notes des habitants de Codalet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Codalet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Codalet selon l'INSEE.
Codalet est une commune rurale qui compte 353 habitants en 2022, soit une densité de 124 habitants au km². La population se répartit entre 165 hommes (47 %) et 188 femmes (53 %), avec un âge moyen de 52,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,1 % entre 1968 (252 habitants) et 2022 (353 habitants). Les 182 ménages de Codalet comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Codalet.
Les ménages de Codalet affichent un revenu médian de 26 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Codalet.
Codalet dispose de 261 logements au total, dont 183 résidences principales (70,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,1 %) avec quelques appartements (12,4 %).
Les habitants de Codalet sont majoritairement propriétaires (79,7 %) face à 17,5 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Codalet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Codalet.
Le marché immobilier de Codalet affiche un prix médian de 2 003 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 003 €/m² en médiane (30 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 150 €/an par UC à Codalet, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Codalet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Codalet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Codalet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
33 rue du Conflent
66500 Codalet
Téléphone 04 68 96 45 77
E-mail mairie.codalet@wanadoo.fr
Site web codalet.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Codalet ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Codalet séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Codalet correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 150 €/an)
- Taux de chômage élevé (15,7%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Codalet conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Codalet pour comparer.