Molitg-les-Bains

Molitg-les-Bains est une commune rurale qui compte 248 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (50 %) et 124 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,3 % entre 1968 (229 habitants) et 2022 (248 habitants). Les 120 ménages de Molitg-les-Bains comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Molitg-les-Bains affichent un revenu médian de 22 020 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Molitg-les-Bains dispose de 417 logements au total, dont 121 résidences principales (29,0 %). Le parc est composé de 58,7 % de maisons et 10,8 % d'appartements.

Les habitants de Molitg-les-Bains sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 21,5 % de locataires. Avec seulement 0,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,1 %).

En matière de santé, Molitg-les-Bains affiche une offre très favorable avec une densité de 121,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes.

En matière de commerces, Molitg-les-Bains dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Molitg-les-Bains affiche un prix médian de 1 822 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 798 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 489 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 020 €/an par UC à Molitg-les-Bains, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Molitg-les-Bains. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Molitg-les-Bains a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Molitg-les-Bains est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.