Corneilla-de-Conflent

Corneilla-de-Conflent est une commune rurale qui compte 532 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 269 hommes (51 %) et 263 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,7 % entre 1968 (398 habitants) et 2022 (532 habitants). Les 248 ménages de Corneilla-de-Conflent comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Corneilla-de-Conflent affichent un revenu médian de 22 150 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,7 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Corneilla-de-Conflent dispose de 411 logements au total, dont 248 résidences principales (60,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,1 %) avec quelques appartements (13,4 %).

Les habitants de Corneilla-de-Conflent sont majoritairement propriétaires (66,5 %) face à 29,8 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).

En matière de santé, Corneilla-de-Conflent affiche une offre très favorable avec une densité de 18,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Corneilla-de-Conflent dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Corneilla-de-Conflent affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 603 €/m² en médiane (50 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 920 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 150 €/an par UC à Corneilla-de-Conflent, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Corneilla-de-Conflent. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Corneilla-de-Conflent est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.