Olette

Olette est une commune rurale qui compte 337 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 187 hommes (55 %) et 150 femmes (45 %), avec un âge moyen de 52,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,4 % entre 1968 (680 habitants) et 2022 (337 habitants). Les 202 ménages de Olette comptent en moyenne 1,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (1 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Olette affichent un revenu médian de 18 750 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Olette dispose de 388 logements au total, dont 204 résidences principales (52,5 %). Le parc est composé de 73,5 % de maisons et 26,5 % d'appartements.

Les habitants de Olette sont majoritairement propriétaires (64,4 %) face à 30,2 % de locataires, dont 16,3 % en logement social (HLM). Avec 19,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,3 %).

En matière de commerces, Olette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Olette affiche un prix médian de 900 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 076 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 758 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 750 €/an par UC à Olette, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Olette. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Olette a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Olette est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.