Civrac-de-Blaye
Avis sur Civrac-de-Blaye
Découvrez les avis et notes des habitants de Civrac-de-Blaye sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Civrac-de-Blaye
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Civrac-de-Blaye selon l'INSEE.
Civrac-de-Blaye est une commune rurale qui compte 791 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 402 hommes (51 %) et 389 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +91,5 % entre 1968 (413 habitants) et 2022 (791 habitants). Les 315 ménages de Civrac-de-Blaye comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Civrac-de-Blaye.
Les ménages de Civrac-de-Blaye affichent un revenu médian de 24 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,0 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Civrac-de-Blaye.
Civrac-de-Blaye dispose de 349 logements au total, dont 311 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Civrac-de-Blaye sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 13,8 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Civrac-de-Blaye.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 53 ventes des 5 dernières années à Civrac-de-Blaye.
Le marché immobilier de Civrac-de-Blaye affiche un prix médian de 1 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 923 €/m² en médiane (53 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 270 €/an par UC à Civrac-de-Blaye, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Civrac-de-Blaye. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Civrac-de-Blaye
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Civrac-de-Blaye, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Civrac-de-Blaye
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Civrac-de-Blaye atteint 86/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 358 maisons sur 358, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 51 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2012. Civrac-de-Blaye se classe 194e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Civrac-de-Blaye
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 le Bourg
33920 Civrac-de-Blaye
Téléphone 05 57 68 60 07
E-mail mairie@civrac-de-blaye.fr
Site web civrac-de-blaye.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 / 14h – 18h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Civrac-de-Blaye
Civrac-de-Blaye se trouve dans le Sud-Ouest de la France, au sein du Blayais et dans la zone d'influence de Bordeaux. Son territoire est positionné entre l'autoroute A10 et la route nationale 10. Elle est entourée par plusieurs localités, dont Cézac, Pugnac, Saint-Christoly-de-Blaye, Saint-Mariens, Saint-Savin et Saint-Vivien-de-Blaye. D'après des études climatiques, son climat est de type océanique altéré, une classification également désignée comme Cfa selon la méthode de Köppen-Geiger pour les périodes de référence analysées.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Civrac-de-Blaye ?
Les 4 habitants de Civrac-de-Blaye ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Civrac-de-Blaye correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 923 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Civrac-de-Blaye conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Civrac-de-Blaye pour comparer.