Cheyssieu

Cheyssieu est une commune rurale qui compte 1 051 habitants en 2022, soit une densité de 125 habitants au km². La population se répartit entre 528 hommes (50 %) et 523 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +160,8 % entre 1968 (403 habitants) et 2022 (1 051 habitants). Les 424 ménages de Cheyssieu comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (10 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Cheyssieu affichent un revenu médian de 29 870 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,4 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cheyssieu dispose de 456 logements au total, dont 425 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Cheyssieu sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 12,4 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,2 %).

Le marché immobilier de Cheyssieu affiche un prix médian de 2 817 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 757 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 859 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 870 €/an par UC à Cheyssieu, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Cheyssieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 9,51 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Cheyssieu est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.