Châteauneuf-le-Rouge

Châteauneuf-le-Rouge est une commune rurale qui compte 2 331 habitants en 2022, soit une densité de 180 habitants au km². La population se répartit entre 1 151 hommes (49 %) et 1 180 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1312,7 % entre 1968 (165 habitants) et 2022 (2 331 habitants). Les 976 ménages de Châteauneuf-le-Rouge comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (21 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Châteauneuf-le-Rouge affichent un revenu médian de 35 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 496 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châteauneuf-le-Rouge dispose de 1 070 logements au total, dont 974 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé de 69,2 % de maisons et 30,7 % d'appartements.

Les habitants de Châteauneuf-le-Rouge sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 25,7 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

En matière de santé, Châteauneuf-le-Rouge affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Châteauneuf-le-Rouge dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Châteauneuf-le-Rouge affiche un prix médian de 4 847 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 104 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 893 €/m² en médiane (59 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 733 €/m² (45 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (56,7 % de maisons, 43,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 840 €/an par UC à Châteauneuf-le-Rouge, il faut compter 13,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² à Châteauneuf-le-Rouge. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Châteauneuf-le-Rouge a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 4,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Châteauneuf-le-Rouge dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,86 vols pour 1 000 habitants, avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,15 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Châteauneuf-le-Rouge est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.