Chantrigné

Chantrigné est une commune rurale qui compte 599 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 313 hommes (52 %) et 286 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,1 % entre 1968 (731 habitants) et 2022 (599 habitants). Les 249 ménages de Chantrigné comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (6 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Chantrigné affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chantrigné dispose de 363 logements au total, dont 256 résidences principales (70,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Chantrigné sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 20,8 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,7 %).

En matière de commerces, Chantrigné dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chantrigné affiche un prix médian de 877 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 875 €/m² en médiane (49 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 180 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Chantrigné, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Chantrigné. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.