Chanteau
Avis sur Chanteau
Découvrez les avis et notes des habitants de Chanteau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Chanteau
Rejoignez les 5 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
5 avis avec notes pour Chanteau
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chanteau selon l'INSEE.
Chanteau est une commune rurale qui compte 1 611 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 797 hommes (49 %) et 814 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +766,1 % entre 1968 (186 habitants) et 2022 (1 611 habitants). Les 615 ménages de Chanteau comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (19 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chanteau.
Les ménages de Chanteau affichent un revenu médian de 30 150 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chanteau.
Chanteau dispose de 638 logements au total, dont 615 résidences principales (96,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,9 %).
Les habitants de Chanteau sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 18,3 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chanteau.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 68 ventes des 5 dernières années à Chanteau.
Le marché immobilier de Chanteau affiche un prix médian de 2 297 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 356 €/m² en médiane (59 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 055 €/m² (9 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (86,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 150 €/an par UC à Chanteau, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Chanteau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Chanteau
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chanteau, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chanteau
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chanteau atteint 81/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes du Loiret. 516 maisons sur 516, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 22 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Chanteau se classe 135e sur 325 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Chanteau
Découvrez Chanteau et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Loiret.
Les 20 communes les plus proches de Chanteau
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Chanteau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 route d'Orléans
45400 Chanteau
Téléphone 02 38 75 00 59
E-mail [email protected]
Site web ville-chanteau.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chanteau
Chanteau est une commune exposée à un climat océanique altéré. Son territoire est drainé par le Buat ainsi que par d'autres petits cours d'eau. Elle présente un patrimoine naturel remarquable, incluant un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Ce site, nommé « forêt d'Orléans et périphérie », est une zone spéciale de conservation reconnue pour la qualité de ses zones humides comme les étangs, tourbières, marais et mares. Située dans la région agricole de l'Orléanais, la commune fait partie de l'aire d'attraction et du bassin de vie d'Orléans. Elle se trouve à proximité de communes telles que Marigny-les-Usages et Semoy.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chanteau ?
Les 5 habitants de Chanteau ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chanteau correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (30 150 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Chanteau conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chanteau pour comparer.