Beaucouzé
Avis sur Beaucouzé
Découvrez les avis et notes des habitants de Beaucouzé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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14 avis avec notes pour Beaucouzé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Beaucouzé selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Beaucouzé.
Les ménages de Beaucouzé affichent un revenu médian de 28 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 400 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 631 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Beaucouzé.
Beaucouzé dispose de 2 607 logements au total, dont 2 439 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,1 %) avec quelques appartements (22,9 %).
Les habitants de Beaucouzé sont majoritairement propriétaires (65,9 %) face à 32,9 % de locataires, dont 15,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Beaucouzé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 178 ventes des 5 dernières années à Beaucouzé.
Le marché immobilier de Beaucouzé affiche un prix médian de 2 960 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 178 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 891 €/m² en médiane (154 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 180 €/m² (24 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (86,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 980 €/an par UC à Beaucouzé, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Beaucouzé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Beaucouzé avec leurs taux de réussite officiels.
Lycées généraux et technologiques 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Beaucouzé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Beaucouzé a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,07 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Beaucouzé dans un niveau de risque faible.
Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,12 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 40 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,42 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Beaucouzé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Beaucouzé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Esplanade de la Liberté
49070 Beaucouzé
Téléphone 02 41 48 00 53
E-mail maire@beaucouze.fr
Site web beaucouze.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 13h – 18h |
| Mercredi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Beaucouzé
Beaucouzé est une commune située dans la banlieue occidentale d'Angers, dont elle est très proche. Son territoire est bordé par les communes d'Angers, Avrillé, Bouchemaine, Longuenée-en-Anjou, Saint-Lambert-la-Potherie et Saint-Léger-de-Linières. Plusieurs axes routiers la desservent, dont la route départementale 323, l'échangeur autoroutier "Angers-ouest" de l'A11 et la rocade ouest. Une étude de 2010 caractérisait son climat comme étant de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Beaucouzé ?
Les 14 habitants de Beaucouzé ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Beaucouzé correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 980 €/an)
- Faible niveau de cambriolages (1,07‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Beaucouzé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Beaucouzé pour comparer.