Auzits

Auzits est une commune rurale qui compte 813 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 423 hommes (52 %) et 390 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,9 % entre 1968 (1 128 habitants) et 2022 (813 habitants). Les 372 ménages de Auzits comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (6 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Auzits affichent un revenu médian de 23 910 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,3 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Auzits dispose de 578 logements au total, dont 378 résidences principales (65,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Auzits sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 13,0 % de locataires. Avec 17,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).

En matière de commerces, Auzits dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Auzits affiche un prix médian de 1 042 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 036 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 125 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 910 €/an par UC à Auzits, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Auzits. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.