Fontaines-Saint-Martin

Fontaines-Saint-Martin est une commune urbaine qui compte 3 070 habitants en 2022, soit une densité de 1 136 habitants au km². La population se répartit entre 1 501 hommes (49 %) et 1 569 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +135,1 % entre 1968 (1 306 habitants) et 2022 (3 070 habitants). Les 1 149 ménages de Fontaines-Saint-Martin comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (30 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Fontaines-Saint-Martin affichent un revenu médian de 38 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 551 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,2 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontaines-Saint-Martin dispose de 1 255 logements au total, dont 1 145 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé de 70,0 % de maisons et 29,8 % d'appartements.

Les habitants de Fontaines-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (77,6 %) face à 20,7 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

En matière de santé, Fontaines-Saint-Martin affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fontaines-Saint-Martin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fontaines-Saint-Martin affiche un prix médian de 4 187 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 156 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 756 €/m² en médiane (103 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 300 €/m² (53 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 38 480 €/an par UC à Fontaines-Saint-Martin, il faut compter 12,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Fontaines-Saint-Martin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Fontaines-Saint-Martin a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 3,91 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Fontaines-Saint-Martin dans un niveau de risque moyen.

La commune de Fontaines-Saint-Martin est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.