Saint-Gilles

Saint-Gilles est une commune rurale qui compte 5 489 habitants en 2022, soit une densité de 266 habitants au km². La population se répartit entre 2 681 hommes (49 %) et 2 808 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +382,8 % entre 1968 (1 137 habitants) et 2022 (5 489 habitants). Les 2 305 ménages de Saint-Gilles comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +41 habitants (69 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Saint-Gilles affichent un revenu médian de 27 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 545 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 177 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gilles dispose de 2 411 logements au total, dont 2 309 résidences principales (95,8 %). Le parc est composé de 63,6 % de maisons et 36,3 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Gilles sont majoritairement propriétaires (61,3 %) face à 38,3 % de locataires, dont 19,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,9 %).

En matière de santé, Saint-Gilles affiche une offre très favorable avec une densité de 14,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 4 dentistes, 19 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Gilles dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Gilles affiche un prix médian de 2 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 293 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 909 €/m² en médiane (188 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 697 €/m² (105 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (64,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 610 €/an par UC à Saint-Gilles, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Gilles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Gilles a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 4,01 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Gilles dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,64 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Gilles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.